ипотечное страхование

Страхование имущества / ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ

Страхование при ипотечном кредитовании – одно из обязательных условий получения кредита в банке.

Наличие полиса в требованиях банка, диктуется необходимостью получения гарантии, что возврат денежных средств будет независимо от возникших обстоятельств.

Как правило, ипотечное страхование подразумевает страховку сразу по нескольким пунктам: страхование самого объект недвижимости, страхование здоровья и жизни заемщика, страхование ответственности заемщика в случае когда заемщик не способности обслуживать кредит, а продажа заложенной недвижимости не покрывает погашения кредита.

Страхование жилья при ипотеке покрывает не всю стоимость приобретаемой недвижимости, а только ту часть, которую покупатель берет взаймы у банка.

Что влияет на стоимость полиса по ипотечному страхованию?

- Требования банка по объему страхового покрытия.
- Сумма ипотечного кредита.
- Возраст и пол заемщика
- Состояние здоровья заемщика.
- Вид объекта залога.
- Статус объекта — достроен и введен ли в эксплуатацию объект.
- Дополнительные требования от кредитора.

Какие документы нужны для оформления ипотечного страхования?

- гражданский паспорт РФ
- При страховании предмета залога — кредитный договор и документы, подтверждающие право собственности, также может понадобится копия отчета от независимого оценщика.
- При страховании жизни — заявление на страхование Заемщика и (или) Созаемщика.
- При необходимости страховая компания может запросить дополнительные медицинские документы о Заемщике.

Важно! Оплачивайте страховой взнос вовремя!

Если очередной страховой взнос не оплачен, клиенту направляется уведомление о прекращение договора, и он расторгается. Также, копия данного уведомления направляется в банк, который имеет право пересмотреть условия кредитного договора, например, повысить процентную ставку в связи с неисполнением заемщиком своих обязанностей по Договору.